Villa Jumelée à Vendre à Golf Noria, Marrakech
Découvrez cette somptueuse villa à vendre de 340 m² habitables, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, Golf Noria.
Titulée et dotée de finitions de très haute qualité, cette propriété est idéale pour un investissement rentable ou pour une résidence principale offrant luxe et confort.
Caractéristiques de la Villa :
- Superficie Habitable : 340 m²
- Deux salons élégants : un salon marocain traditionnel et un salon européen moderne, parfaits pour recevoir vos invités dans des ambiances différentes.
- Quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives pour un maximum de confort et d’intimité.
- Chambre de bonne
- Deux terrasses
- Cuisine entièrement équipée Franke, dotée d’appareils modernes pour une expérience culinaire sans compromis.
- Piscine à débordement avec pré-installation pour un système de chauffage, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées de Marrakech.
Rentabilité Potentielle :
Cette villa à vendre à Noria Golf Marrakech représente une excellente opportunité d’investissement avec des estimations professionnelles de revenus attractifs :
- Location longue durée : potentiel de chiffre d’affaires annuel estimé à 36 000 euros.
- Location courte durée : potentiel de chiffre d’affaires annuel estimé à 60 000 euros.
Points Forts :
- Grande plaque de marbre de Carrare, 1er choix (1,5m x 1,3m), pour des finitions prestigieuses.
- Climatisation centralisée dans le salon pour un confort optimal, avec des splits individuels dans les chambres.
- Vitrage Stadip pour une isolation thermique et acoustique renforcée.
- Piscine aux dimensions généreuses : 3,2m x 13m
- Volets électriques et poignées intelligentes
- Enceintes encastrées pour un système audio discret et performant.
- Cheminée à éthanol, apportant une touche moderne et écologique.
- Revêtement carrelage effet marbre élégant et facile d’entretien.
- Sanitaires Geberit Hansgrohe
- Débarras
- Parquet à l’étage pour un confort chaleureux dans les chambres.
- Arrosage automatique
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa alliant élégance, modernité et rentabilité, dans l’un des plus beaux cadres de Marrakech, GOLF NORIA. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.